7月济南新房销量连降两周 住宅网签量环比降了1成多

更新时间: Apr 19, 2021  作者:刘  来源:

  旺季与淡季的差距无法在短期内被填平,虽然今年6月省城楼市取得了不错的成绩,但仍难以保持较长的时间。7月以来,济南商品房平均每日网签280套,低于今年以来每日330套的平均值,可以说目前济南楼市成交已经跌至今年的最低点。

  从具体楼盘来看,楼市销量的下降与不少大盘“休息”有关,上周,省城内销量最好的一家楼盘共卖出52套新房,同区位的另一家楼盘卖出47套位列第二位,但是计算可以发现,这两家楼盘平均每日销量不足10套,依旧算不上优秀。而过去单周销量动辄上百套的几家超大体量楼盘却没有了动静。

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  值得注意的是,近期改善型需求增加的情况下,刚性需求有所降低,上周销量排名靠前的楼盘中过半售价都在8000元/平米以上,并且虽然销量在下降,但成交面积却没有出现大的变指尖棋牌游戏化,大户型成交量大幅增加,这些都说明改善型需求在提升。指尖棋牌

  从预售审批情况来看,本月至今已有11家楼盘的24栋住宅取得预售许可,但从住宅面积来看,平均每套房子面积超过130平米,属于不折不扣的改善型住宅,本月乃至下月,新推房屋以改善型物业为主。

(责任编辑:指尖棋牌)

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